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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sabaudia in zona Sant'Isidoro a 187.000 € (cod.660dc8eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sabaudia in zona Sant'Isidoro, la richiesta di 187.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1520 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.044 €/m² e
2.354 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE - PARTI RESIDUE BORGHI) per case indipendenti (da 1.470 €/m² a 4.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bella Farnia, mentre la zona di Sant'Isidoro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Isidoro) è pari a
2.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia d'Argento che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sabaudia in zona Sant'Isidoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LUNA AGENCY
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
Sabaudia località SANT’ISIDORO in vendita Villino su due livelli di mq 123 con giardino, così composto: PT: ampio soggiorno, cucina abitabile, stanzino, bagno e comodo ripostiglio/lavanderia sottoscala; P1: camera matrimoniale, due camerette, bagno finestrato e due balconi. La casa si presenta in buone condizioni, abitabile da subito e dispone di vari comfort, tra cui: infissi in legno doppio vetro, zanzariere, aria condizionata, scuri in alluminio, porta blindata e pozzo
