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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sabaudia a 1.300.000 € (cod.6603cbbd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sabaudia, la richiesta di 1.300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D14, è proposta in vendita a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5531 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.904 €/m² e
5.670 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bella Farnia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sabaudia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Iodice S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con caminetto con cortile
Rif: 893 - All’interno di un esclusivo residence, in una posizione di rara bellezza tra il mare e il Lago di Paola, proponiamo in vendita una villa d’autore dal carattere unico, catastalmente suddivisa in due unità immobiliari indipendenti. La proprietà dispone di un parco di circa 3.000 mq in proprietà esclusiva, che si estende fino alla sponda del lago, e gode di un accesso diretto alla spiaggia tramite sottopassaggio privato condominiale, senza necessità di attraversare la strada. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra oltre al piano sottostrada ed è immersa nella vegetazione mediterranea tipica della duna di Sabaudia, con ampi spazi esterni riservati e attrezzabili. Cuore della casa è lo spettacolare salone di rappresentanza, caratterizzato da grandi vetrate a tutta altezza che mettono in costante relazione gli interni con il paesaggio circostante ed è affacciato su un ampio patio con suggestivi scorci verso il lago. Una scala a vista conduce allo spazio soppalcato aperto sul living, ideale come studio, zona relax o area ospiti. La zona pranzo, anch’essa molto luminosa grazie alle ampie superfici vetrate, è collegata alla cucina e a generosi locali di servizio, che offrono interessanti possibilità di riorganizzazione e personalizzazione. Piano terra e piano soppalcato: salone di rappresentanza con camino e patio, due camere da letto, due bagni e ampio locale a vista raggiungibile da scala interna ; Piano sottostrada: soggiorno pranzo, cucina, 2 camere di servizio un bagno , locali di servizio e ampio locale di rimessaggio per attrezzature esterne ed attività nautiche ed annesso garage comunicante con il rimessaggio-magazzino. Il piano rialzato che gode di un ingresso indipendente ed è accatastato separatamente dal fabbricato principale, è composto di 2 camere e due bagni. Completa la proprietà uno scivolo privato sulla sponda del Lago di Paola, ideale per l’alaggio e il rimessaggio di piccoli natanti. Una proprietà difficilmente replicabile per posizione, architettura e rapporto con il paesag[…]
