Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sabaudia a 1.700.000 € (cod.65fcbb2b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sabaudia, la richiesta di 1.700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D14, è proposta in vendita a
1.700.000 € per una
superficie commerciale di
259 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6563 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.596 €/m² e
5.345 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bella Farnia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sabaudia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore con climatizzazione
Nel tratto più esclusivo del Lungomare di Sabaudia, dove il Lago di Paola incontra il Mare e il paesaggio del Parco Nazionale del Circeo si esprime nella sua forma più autentica, sorge una proprietà di assoluta rarità. Questa prestigiosa villa gode di una posizione irripetibile, con affaccio sul Lago di Paola e una suggestiva vista sul mare, la proprietà regala ogni giorno panorami di rara bellezza, dove la luce si riflette sull’acqua e la macchia mediterranea diffonde i suoi profumi. Elemento distintivo della proprietà è il sottopassaggio privato che conduce direttamente alla spiaggia, permettendo di raggiungere il mare in pochi istanti, senza attraversare il lungomare. Un dettaglio esclusivo che rende l'esperienza di vivere questa dimora ancora più riservata e preziosa. Ogni ambiente è pensato per dialogare con il paesaggio circostante, valorizzando la continuità tra interni ed esterni e offrendo scorci di straordinaria suggestione. Le terrazze, il giardino e gli spazi dedicati alla convivialità invitano a vivere all'aperto, immersi in uno degli scenari naturali più affascinanti del Mediterraneo. La villa è disposta su due livelli, al piano terra troviamo ingresso, ampio soggiorno, con angolo cottura ed accogliente camino, due comode camere da letto due bagni, di cui uno nella camera principale. Al piano superiore, collegato sia da nuovo ascensore panoramico, che da scala a chiocciola, troviamo un’ulteriore stanza, ideale come terza camera o ambiente di servizio, tre terrazze panoramiche su differenti livelli, angolo cottura esterno, perfetto per colazioni, pranzi, aperitivi e cene con vista lago e mare. Tutti gli ambienti sono climatizzati caldo/freddo tramite moderne pompe di calore. Completamente ristrutturata nel 2026. Completa la proprietà un giardino privato di circa 400 mq, sul quale insiste un ampio portico di 45 mq, ideale per vivere l’esterno in ogni stagione, forno adiacente ed una dependance collegata alla villa di circa 65 mq, con terzo bagno. Parcheggio privato interno per 4-5 auto, oltre […]
