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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sabaudia a 265.000 € (cod.65f77b6a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sabaudia, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2623 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.353 €/m² e 2.716 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia d'Argento.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
265.000 €
Superficie:
101 m²
Prezzo al m²:
2623 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
IPE:
183.3 kwh/m²
Città:
Sabaudia (LT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO--CARLO ALBERTO-- CONTE VERDE-CONTE ROSSO-ARCIGLIONI/PARTE-PRINCIPE BIANCAMANO (P).)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 25 luglio 2026

PROPOSTO DA:

SABAUDIA IMMOBILIARE di Brugnara Massimo

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare

Nelle immediate vicinanze del centro del paese, a pochi passi da tutti i principali servizi e comodità, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al piano terra rialzato, perfetto per chi desidera vivere in un contesto pratico e accogliente.  L’immobile, recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, si presenta in condizioni impeccabili e pronto per essere abitato senza alcun intervento. Varcando la soglia, si viene accolti da uno spazioso soggiorno pranzo, impreziosito da un moderno angolo cottura a vista con isola centrale, che dona all’ambiente funzionalità e un tocco di contemporaneità. Presente anche un pratico ripostiglio ideale per conservare oggetti e materiali, mantenendo gli ambienti ordinati e liberi da ingombri. Da qui, una portafinestra conduce al grazioso balcone, l’ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax. La zona notte, separata da un comodo corridoio, ospita una raffinata camera matrimoniale, una camera singola perfetta per bambini o ospiti, un bagno principale elegante e ben rifinito, e un’ulteriore camera con bagno privato dedicato, ideale per garantire privacy e comfort. La camera matrimoniale e la cameretta adiacente, condividono l’accesso diretto ad un balcone. Completa la proprietà una pratica cantina, perfetta come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature.  Grazie alla recente ristrutturazione, agli arredi ricercati e alla cura nei particolari, questa abitazione rappresenta un’opportunità unica per famiglie o coppie che cercano un appartamento pronto all’uso, senza alcuna necessità di lavori, in una posizione strategica e servita.  Una casa pronta ad accogliere chi desidera vivere subito in un ambiente bello, funzionale e moderno

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