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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sabaudia a 320.000 € (cod.65d22579)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sabaudia, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3478 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.371 €/m² e
2.756 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia d'Argento.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sabaudia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Iodice S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con garage
Rif: V881 - In posizione privilegiata, proponiamo in vendita uno splendido attico e superattico bilivello completamente ristrutturato e luminosissimo grazie alla sua ottima esposizione completamente a sud, con una suggestiva vista aperta sul Parco Nazionale del Circeo e sul caratteristico Promontorio del Circeo. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni e pratico angolo lavanderia. Fiore all'occhiello della proprietà sono i due terrazzi panoramici, ideali per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e piacevoli occasioni di convivialità con famiglia e amici. Completa la proprietà un posto auto coperto. Il fabbricato di cui l'appartamento fa parte è stato recentemente interessato da interventi di riqualificazione energetica mediante Superbonus 110%, garantendo maggiore efficienza, comfort abitativo e valorizzazione dell'investimento. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità e alla bellezza di un panorama unico
