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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sabaudia a 290.000 € (cod.65ccfcbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sabaudia, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1746 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.268 €/m² e
2.485 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bella Farnia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LUNA AGENCY
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con garage con caminetto con cucina abitabile da ristrutturare
Sabaudia in vendita Appartamento in zona centrale di mq 166 situato al primo piano di un complesso composto da sole due unità abitative, caratteristica che garantisce un contesto riservato e tranquillo. L’immobile è così composto: ingresso, luminoso salone, ideale per vivere la casa in totale comfort, cucina abitabile arricchita dalla presenza di un camino e di un forno a legna, che rendono l’ambiente caldo e accogliente. La zona notte ospita tre camere da letto di generosa metratura e due bagni finestrati, di cui uno direttamente in camera, elemento che garantisce praticità e riservatezza. Completa il piano un balcone che dona ulteriore sfogo esterno. La proprietà include anche un comodo garage di circa 14 mq. L’appartamento è da ristrutturare e necessita di alcuni interventi, che consentiranno di personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze. L’immobile si distingue per la sua indipendenza e per l’assenza di rilevanti spese condominiali, risultando ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità. La posizione al piano superiore assicura un’ottima luminosità agli ambienti, mentre la funzionale disposizione interna e la vicinanza al centro rendono questa soluzione particolarmente interessante per famiglie o per chi desidera ampi spazi in una posizione strategica e ben servita. Soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Rif. R2.A1002.VG € 290.000,00 Orari visita: dal lunedì al sabato dalle 9.00 alle 18.00 con orario continuato PRENOTA LA TUA VISITA Tel. 379/1602480 LUNA AGENCY SABAUDIA -Via Duca del Mare, 2d (piazzetta commerciale La Piramide) tel. 0773/510641 – cell. 348/8342738

