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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Sabaudia in zona Bella Farnia a 180.000 € (cod.65b59f1b)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Sabaudia in zona Bella Farnia, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D10, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.392 €/m² e
2.550 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLA FARNIA) per ville (da 1.745 €/m² a 2.545 €/m²) e per case indipendenti (da 1.760 €/m² a 2.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bella Farnia.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Bella Farnia) è pari a
2.265 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Sabaudia in zona Bella Farnia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura per vacanza
Da Privato. Villino quadrifamiliare così composto: Mq 120 giardino, doccia esterna, piano terra con saloncino, angolo cottura e bagno, 1 piano composto da due camere matrimoniali, balcone e bagno. Posizione: loc. Bella Farnia Sabaudia all'interno del […]
