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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sabaudia a 1.700.000 € (cod.65925ca0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sabaudia, la richiesta di 1.700.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D14, è proposta in vendita a
1.700.000 € per una
superficie commerciale di
273 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6227 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.600 €/m² e
6.052 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bella Farnia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sabaudia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con angolo cottura con caminetto di recente ristrutturazione con ascensore
Esclusiva proprietà, situata sulle rinomate Dune del Lungomare di Sabaudia, posizionata all'interno di un rinomato residence, con sottopassaggio privato per raggiungere la spiaggia. La villa è disposta su due livelli, al piano terra troviamo ingresso, ampio salone con camino e vetrate con vista sul giardino, cucina, 2 camere e 2 bagni. Mediante scala interna, oppure ascensore, si raggiunge il primo piano dove troviamo un piccolo studio con accesso diretto sulle tre ampie terrazze panoramiche, con vista del mare, delle isole Pontine, del Parco Nazionale del Circeo ed il suggestivo lago di Sabaudia, attrezzate con angolo cottura esterno. Completa la proprietà un ampio giardino privato sul quale insiste un locale accessorio di circa 60 mq, un porticato e posti auto. Il residence è un contesto riservato, dotato di darsena per poter utilizzare il lago, di Hunger come rimessaggio per piccole imbarcazioni, canoe e kayak, di custodia tutto l'anno e di spazi verdi a disposizione dei proprietari. Ristrutturazione iniziata il 31 marzo 2025, con il prezzo che andrà a modificarsi con l’avanzamento dei lavori
