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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sabaudia a 2.000.000 € (cod.65925ca0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sabaudia, la richiesta di 2.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D14, è proposta in vendita a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
273 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7326 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
4.613 €/m² e
5.337 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bella Farnia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sabaudia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione con caminetto con ascensore
Esclusiva proprietà, situata sulle rinomate Dune del Lungomare di Sabaudia, posizionata all'interno di un rinomato residence, con sottopassaggio privato per raggiungere la spiaggia. La villa è disposta su due livelli, al piano terra troviamo ingresso, ampio salone con camino e vetrate con vista sul giardino, cucina, 2 camere e 2 bagni. Mediante scala interna, oppure ascensore, si raggiunge il primo piano dove troviamo un piccolo studio con accesso diretto sulle tre ampie terrazze panoramiche, con vista del mare, delle isole Pontine, del Parco Nazionale del Circeo ed il suggestivo lago di Sabaudia, attrezzate con angolo cottura esterno. Completa la proprietà un ampio giardino privato sul quale insiste un locale accessorio di circa 60 mq, un porticato e posti auto. Il residence è un contesto riservato, dotato di darsena per poter utilizzare il lago, di Hunger come rimessaggio per piccole imbarcazioni, canoe e kayak, di custodia tutto l'anno e di spazi verdi a disposizione dei proprietari. Ristrutturazione iniziata il 31 marzo 2025, con il prezzo che andrà a modificarsi con l’avanzamento dei lavori
