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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sabaudia in zona Baia d'Argento a 220.000 € (cod.65597737)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sabaudia in zona Baia d'Argento, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.247 €/m² e
2.643 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE - PARTI RESIDUE BORGHI) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 3.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baia d'Argento.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baia d'Argento, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.190 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sabaudia in zona Baia d'Argento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza di nuova costruzione
In corso di realizzazione, tre appartamenti di circa 80mq con soluzioni al piano terra con giardino privato e al primo piano con terrazzo e giardino. Gli immobili dispongono di box auto e sono realiz
