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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sabaudia a 135.000 € (cod.65571190)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sabaudia, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.909 €/m² e
2.134 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.765 €/m² a 2.800 €/m²) e per trivani (da 1.710 €/m² a 2.820 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bella Farnia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sabaudia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura
In Viale Quattro Stagioni, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento di 81 mq posto al primo piano, ben distribuito e luminoso. L’ingresso si apre su una zona giorno accogliente con angolo cottura, valorizzata dall’accesso diretto a un primo balcone con esposizione a sud, ideale per garantire luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola – attualmente adibita a cabina armadio – e da un bagno finestrato completo di box doccia. Entrambe le camere hanno accesso a un secondo balcone di servizio, comodo e funzionale, dotato di allaccio per la lavatrice. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, utile come spazio di deposito. L’immobile è termoautonomo ed è presente impianto di climatizzazione, elementi che garantiscono comfort e una gestione efficiente dei consumi. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il centro di Sabaudia è raggiungibile in circa 5 minuti di auto (1,5 km), mentre il lungomare dista circa 4 km, consentendo di vivere il mare senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani. Soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento, grazie alla disposizione razionale degli spazi e alla posizione
