L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sabaudia a 245.000 € (cod.654389e8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sabaudia, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2722 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.398 €/m² e 2.683 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.735 €/m² a 2.975 €/m²) e per ville (da 1.720 €/m² a 3.250 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bella Farnia.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,85%).

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•  Wikipedia: Sabaudia
•  Mercato Immobiliare a Sabaudia
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