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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sabaudia in zona Baia d'Argento a 845.000 € (cod.653b8479)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sabaudia in zona Baia d'Argento, la richiesta di 845.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
845.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3380 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.141 €/m² e
3.420 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - - CARLO ALBERTO - - CONTE VERDE - CONTE ROSSO - ARCIGLIONI/P...) per case indipendenti (da 2.015 €/m² a 5.215 €/m²) e per ville (da 2.035 €/m² a 4.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bella Farnia, mentre nella zona di Baia d'Argento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baia d'Argento) è pari a
3.195 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
SABAUDIA – Baia d’Argento All’interno dell’esclusivo complesso residenziale di Baia d’Argento, proponiamo in vendita una splendida villa moderna indipendente, dal design unico e immersa nella quiete della natura. La proprietà si sviluppa su due livelli principali, oltre a un piano interrato, ed è circondata da un giardino privato di circa 2.000 mq, curato nei minimi dettagli e pensato per garantire massima privacy e relax
