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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Sabaudia a 45.000 € (cod.6526847d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Sabaudia, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
27 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.459 €/m² e
1.767 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 890 €/m² a 2.530 €/m²) e per locali commerciali (da 1.065 €/m² a 2.380 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bella Farnia.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Sabaudia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SABAUDIA IMMOBILIARE di Brugnara Massimo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione
Proponiamo in vendita un immobile ad uso studio/ufficio situato al piano primo di un ampio edificio posto vicino ai servizi e con il centro nelle immediate vicinanze. L’edificio è caratterizzato da locali commerciali al piano terra e spazi direzionali al piano superiore. L’accesso al piano è agevole grazie a una scala ampia e confortevole, che conduce a due corridoi di distribuzione. L’unità immobiliare si trova sul lato sinistro del corridoio, con esposizione ad est, garantendo un’ottima illuminazione naturale la mattinata. L’ingresso si apre su un ambiente di forma triangolare, ideale come accogliente sala d’attesa o reception per i clienti. Adiacente e comunicante attraverso una porta interna, si sviluppa la seconda stanza, attualmente utilizzata come ufficio operativo, dotata di accesso diretto a un piccolo balcone che valorizza l’ambiente con uno spazio esterno ben esposto. Il bagno è posto alla fine del corridoio, all’esterno dello studio. L’immobile si presenta in buono stato e rappresenta una soluzione versatile, perfetta per studi professionali, uffici amministrativi o attività di consulenza. La disposizione interna degli ambienti offrono comfort e funzionalità, ideali per chi cerca una sede ben organizzata. Soluzione perfetta per chi desidera un ufficio pronto all’uso, in un contesto ben servito e facilmente accessibile
