L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sabaudia a 170.000 € (cod.652122d6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sabaudia, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2615 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.057 €/m² e 2.247 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bella Farnia.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,27%).

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•  Wikipedia: Sabaudia
•  Mercato Immobiliare a Sabaudia
•  Quotazioni OMI