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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sabaudia a 385.000 € (cod.6517d797)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sabaudia, la richiesta di 385.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 385.000 € per una superficie commerciale di 141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2730 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.388 €/m² e 2.644 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bella Farnia.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,80%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
385.000 €
Superficie:
141 m²
Prezzo al m²:
2730 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
E
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Sabaudia (LT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO--CARLO ALBERTO-- CONTE VERDE-CONTE ROSSO-ARCIGLIONI/PARTE-PRINCIPE BIANCAMANO (P).)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 21 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare Iodice S.R.L.

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile

Rif: V849 - In una zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera allontanarsi dal traffico senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera disposta su due livelli. L’ottima esposizione solare e gli ambienti naturalmente luminosi valorizzano ulteriormente una proprietà curata e ben mantenuta, impreziosita da un gradevole giardino privato perfetto per godersi il relax all’aria aperta. Piano terra: l’ingresso conduce a un ampio salone/soggiorno, caratterizzato da grandi aperture che affacciano direttamente sul giardino, creando un piacevole dialogo tra interno ed esterno. La cucina abitabile, pratica e funzionale, offre uno spazio accogliente per la vita quotidiana e per chi ama vivere la zona giorno in modo conviviale. A completare il piano, un bagno completo comodo per ospiti e famiglia. Primo piano: la zona notte comprende tre camere da letto: due spaziose matrimoniali, entrambe dotate di balcone privato con affacci gradevoli, e una cameretta ideale anche come studio o stanza multiuso. Sullo stesso livello si trovano un bagno finestrato con antibagno, curato nei dettagli, e un’utile armadiatura attrezzata a lavanderia che aggiunge ulteriore praticità. Esterni: il giardino, vero punto di forza della proprietà, è in parte pavimentato per facilitare la manutenzione e ospita un barbecue in muratura, perfetto per pranzi e cene all’aperto. Completano lo spazio esterno alberi da frutto e piante ornamentali che donano colore e vivacità in ogni stagione. Grazie all’esposizione Est/Sud/Ovest, la villetta gode di luminosità e comfort termico per gran parte della giornata. Una proposta ideale per chi cerca una soluzione accogliente, funzionale e immersa in un contesto sereno

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