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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sabaudia a 550.000 € (cod.650b4711)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sabaudia, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.094 €/m² e
3.378 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.750 €/m² a 3.040 €/m²) e per ville (da 1.725 €/m² a 3.155 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bella Farnia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sabaudia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con cortile
In una delle cornici più rare di Sabaudia, dove la quiete del lago incontra la luce del Circeo, sorge una villa indipendente che unisce privacy, solidità e fascino naturale. È una dimora che invita a rallentare, respirare e vivere gli spazi con calma, immersa nel verde e affacciata sull’acqua. Una proprietà dal valore stabile nel tempo, perfetta per chi desidera una residenza elegante o una casa per momenti di vero relax. La villa si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 150 m². Gli ambienti sono distribuiti in modo armonioso e funzionale, con cinque camere da letto e due bagni, un ampio e luminoso soggiorno con camino in pietra e una cucina abitabile con accesso diretto all’esterno. Il piano seminterrato, dotato di ingresso indipendente, ospita spazi di servizio versatili, ideali come zona ospiti, lavanderia o deposito. All’esterno, la casa è circondata da un patio pavimentato di circa 700 m² che si apre su un giardino privato alberato, dove pini marittimi e bouganville creano un’atmosfera intima e mediterranea. La proprietà dispone di pannelli fotovoltaici, infissi in PVC con doppio vetro e di un prezioso pontile privato sul Lago di Paola, che regala un accesso diretto all’acqua e viste incantevoli in ogni stagione. Situata in Via Arciglioni, una delle zone più riservate e ricercate di Sabaudia, la villa si trova nel cuore del Parco Nazionale del Circeo. L’area è caratterizzata da residenze indipendenti, natura rigogliosa e totale tranquillità, pur restando a pochi minuti dal centro cittadino e dalle spiagge. Un equilibrio raro tra paesaggio, comfort e autenticità, in uno degli angoli più preziosi del litorale laziale
