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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sabaudia in zona Baia d'Argento a 545.000 € (cod.64fec442)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sabaudia in zona Baia d'Argento, la richiesta di 545.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
545.000 € per una
superficie commerciale di
249 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2188 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.616 €/m² e
2.850 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAIA D ARGENTO - VIA TORRE PAOLA - LOCALITA` MEZZOMONTE) per case indipendenti (da 1.830 €/m² a 3.875 €/m²) e per ville (da 1.810 €/m² a 3.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bella Farnia, mentre nella zona di Baia d'Argento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baia d'Argento) è pari a
2.920 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sabaudia in zona Baia d'Argento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con posto auto con caminetto
Nel cuore dell’esclusiva Baia d’Argento, a pochi passi dalle rinomate Dune del lungomare di Sabaudia ed immersa nel verde del Parco Nazionale del Circeo, deliziosa villa dal fascino mediterraneo, perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e comfort a due passi dalle spiagge più belle di Sabaudia. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un curatissimo giardino, ideale per momenti di relax all’aperto. All’interno, la villa è composta da un ampio e luminoso salone con camino, cucina, camera matrimoniale, bagno, oltre camera di servizio con bagno. Al piano primo si trova la zona notte composta da 2 camere, bagno, ampia terrazza con vista del monte Circeo e balcone. Ampio giardino curato, locale caldaia, posti auto
