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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sabaudia in zona Baia d'Argento a 640.000 € (cod.64e2e79b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sabaudia in zona Baia d'Argento, la richiesta di 640.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
640.000 € per una
superficie commerciale di
299 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2140 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.678 €/m² e
2.897 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAIA D ARGENTO - VIA TORRE PAOLA - LOCALITA` MEZZOMONTE) per case indipendenti (da 2.030 €/m² a 3.830 €/m²) e per ville (da 1.875 €/m² a 3.645 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bella Farnia, mentre nella zona di Baia d'Argento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baia d'Argento) è pari a
2.875 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sabaudia in zona Baia d'Argento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con cortile
Nella rinomata e riservata zona della "Baia D'Argento", immersa nel verde del Parco Nazionale del Circeo, a pochi minuti dalle splendide Dune di Sabaudia, prestigiosa villa indipendente, perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e vicinanza al mare. La villa si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ampi spazi interni e la luminosità naturale. Al piano terra troviamo un salone doppio con camino, zona pranzo, cucina, camera matrimoniale con vista giardino, bagno e cameretta con bagno interno. Piano primo con 3 camere matrimoniali e 2 bagni. Completa la proprietà un ampio e curato giardino di circa 2.650 mq, spazio esterno attrezzato con ampio patio e barbecue in muratura. A soli 5 minuti si raggiungono le spiagge del Lungomare di Sabaudia, all'interno del residence si trovano maneggio, campi da tennis e paddle
