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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sabaudia in zona Bella Farnia a 139.000 € (cod.64d18885)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sabaudia in zona Bella Farnia, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D10, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2206 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.057 €/m² e
2.209 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLA FARNIA) per case indipendenti (da 1.715 €/m² a 2.445 €/m²) e per ville (da 1.825 €/m² a 2.785 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bella Farnia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bella Farnia) è pari a
2.210 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sabaudia in zona Bella Farnia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con cortile
Rif. DV-6339] A Sabaudia, ubicata nella provincia di Latina, precisamente in via Perseo 21 nella località di Bella Farnia, proponiamo un invitante villino a schiera di 63 mq commerciali, articolato su due piani. L'accesso principale si apre direttamente su un vasto soggiorno con cucina a vista, reso luminoso da una abbondante illuminazione naturale e dotato di due uscite verso l'esterno, che portano rispettivamente al patio/cortile anteriore e a un giardino sul retro, entrambi forniti di pergolati. Al piano superiore, accessibile tramite una scala interna, è situata la zona notte. Qui si trovano due ampie stanze da letto, una delle quali con balcone, e un bagno con finestra e doccia. L'immobile viene venduto completamente arredato. Il villino, situato in Via Perseo 21 a Bella Farnia, frazione di Sabaudia, rinomata località balneare del litorale laziale, si trova a pochi chilometri da Latina e poco più di un'ora da Roma. L'immobile è posizionato all'interno del "Consorzio Sabaudia" e dista circa sei chilometri dal mare. Il Consorzio, al quale la villetta è associata, dispone di tre strutture, composte da piscine e campi da tennis; e di vasti spazi esterni, verdi e alberati, ideali per passeggiate a piedi o in bicicletta. Si trova in un punto strategico per raggiungere il centro di Sabaudia, ben servito, accessibile in dodici minuti di auto attraverso la Via Litoranea o in circa mezz'ora con l'autobus 4 o i più vicini Borgo Grappa, Pontinia e Borgo San Donato, forniti di tutti i servizi essenziali. Sabaudia, infine, insieme ad altri comuni del territorio, è inserita all'interno del prestigioso Parco Nazionale del Circeo, tra i più antichi d'Italia; che con il suo ampio e diversificato territorio caratterizzato da natura, mare, storia, archeologia, enogastronomia e turismo di qualità rappresenta indubbiamente uno dei punti di maggior attrazione del Lazio
