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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sabaudia in zona Baia d'Argento a 180.000 € (cod.64b92bed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sabaudia in zona Baia d'Argento, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.025 €/m² e
2.413 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE - PARTI RESIDUE BORGHI) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.420 €/m²) e per trivani (da 1.385 €/m² a 3.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baia d'Argento.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baia d'Argento, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.925 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sabaudia in zona Baia d'Argento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Appartamento in Vendita a Borgo San Donato - Un'Occasione Imperdibile! ** Scopri questo grande appartamento situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina completamente ristrutturata. Con una superficie commerciale di 100 m², l'immobile è luminoso e ventilato, grazie alle mura doppie che garantiscono un eccellente isolamento termico. Esente da muffe, offre due camere da letto spaziose, un ampio salone e una cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia. Il bagno è ampio e ben curato, mentre il ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Non mancano posti auto disponibili e coperti, ideali per chi cerca comodità. Il giardino condominiale è perfetto per i bambini e per godere di momenti di relax all'aperto. Situato in campagna, ma a solo 1 km dal centro di Borgo San Donato, l'appartamento è vicino a scuole, negozi di prima necessità, chiesa e bar, rendendolo ideale per famiglie. Attualmente locato, sarà disponibile entro due anni, rappresentando un ottimo investimento come immobile a reddito. Con riscaldamento a pompa di calore e un'ottima esposizione sud-est-ovest, questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca comfort e praticità. Non perdere l'occasione di visitarlo
