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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sabaudia a 245.000 € (cod.64b20529)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sabaudia, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2041 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.326 €/m² e 2.599 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.755 €/m² a 3.025 €/m²) e per ville (da 1.780 €/m² a 3.140 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bella Farnia.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2041 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Sabaudia (LT)
Aggiornato:
mar 5 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Sabaudia

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione senza ascensore

Situata nel residence Zeffiro I, in via Aquilone, questa porzione di villetta a schiera si sviluppa su tre livelli e gode di una posizione privilegiata a breve distanza dal lungomare di Sabaudia, con accesso diretto anche attraverso la pista ciclabile. Al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura e un bagno, mentre al primo piano ci sono due camere da letto, entrambe con balcone, e un ulteriore bagno. Il piano seminterrato ospita un'ampia sala hobby attrezzata. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è provvisto di climatizzatori caldo/freddo, inferriate. Completano la proprietà un  giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto

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