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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sabaudia in zona Baia d'Argento a 550.000 € (cod.64a8b044)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sabaudia in zona Baia d'Argento, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.468 €/m² e
2.679 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAIA D ARGENTO - VIA TORRE PAOLA - LOCALITA` MEZZOMONTE) per case indipendenti (da 1.840 €/m² a 3.295 €/m²) e per ville (da 1.845 €/m² a 3.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bella Farnia, mentre nella zona di Baia d'Argento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baia d'Argento) è pari a
2.615 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sabaudia in zona Baia d'Argento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Immobilare sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile
VILLA UNIFAMILIARE BAIA D'ARGENTO Nel cuore del Parco Nazionale del Circeo e nello specifico condominio " Baia D'Argento" l'Immobiliare Domus propone in vendita Villa unifamiliare di ampia metratura con rifiniture di prestigio e con Parco privato di circa 3000mq. La Villa è stata progettata dall'Arch. Caneva e la sua particolarità sono i lavori di falegnameria di mastri artigiani con legni pregiati e Le ampie vetrate che caratterizzano la struttura. Internamente è sviluppata su due piani dove troviamo al Piano Terra il Salone, la sala Pranzo, la cucina Abitabile, locale lavanderia, locale stireria, Bagno e 1 Camera doppia molto ampia; Al piano Superiore invece troviamo un' ampio corridoio con armadi a muro, 1 grande Camera matrimoniale con armadio a muro e doppia finestra, 1 Camera matrimoniale con armadio a muro, 1 bagno con vasca e 1 bagno. L'immobile è provvisto anche di una cantina. Posti Auto interni coperti, Cancello Automatico e 2 Locali tecnici .Completano la proprietà 2 Portici esterni, il primo è al livello del Salone con Angolo Barbecue e Soffitto in legno, il secondo ricrea una corte privata con un tavolo in pietra. La Baia d'Argento è un punto strategico per chi vuole vivere immerso nella natura godendo di un contesto prettamente a macchia mediterranea ma che a solo 1 km raggiunge le meravigliose Dune di Sabaudia. La nostra proposta è ideale anche per famiglie con bambini. Per informazioni contattare telefonicamente i seguenti numeri : 339/6938191 339/7405198
