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L'Opinione di Caasa® per la villetta a schiera in vendita a Sabaudia in zona Bella Farnia a 152.000 € (cod.649d7755)
Secondo Caasa, per la villetta a schiera a Sabaudia in zona Bella Farnia, la richiesta di 152.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villetta a schiera, situata nella zona OMI D10, è proposta in vendita a
152.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.245 €/m² e
2.383 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLA FARNIA) per villette a schiera (da 1.685 €/m² a 2.300 €/m²) e per ville (da 1.740 €/m² a 2.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di cento annunci per
villette a schiera in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bella Farnia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bella Farnia, dove sorge la villetta a schiera, essa è pari a circa
2.005 €/m² per villette a schiera in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per villette a schiera in vendita sono
in forte calo (-13,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villetta a schiera in vendita a Sabaudia in zona Bella Farnia
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Villino a Schiera in vendita di 80 mq a €152.000 (rif. 35/2025)
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Villino a Schiera in vendita di 80 mq a €152.000 (rif. 35/2025)
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Villino a Schiera in vendita di 80 mq a €152.000 (rif. 35/2025)
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Villino a Schiera in vendita di 80 mq a €152.000 (rif. 35/2025)
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Villino a Schiera in vendita di 80 mq a €152.000 (rif. 35/2025)
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Villino a Schiera in vendita di 80 mq a €152.000 (rif. 35/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Sabaudia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
L'immobile, situato nel tranquillo Residence Bella Farnia Mare, si presenta in ottime condizioni, completamente arredato su due livelli. Al piano terra si trova un accogliente soggiorno con angolo cottura, un bagno e un accesso diretto al giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Salendo al piano superiore, troviamo due camere da letto, entrambe con balcone, e un ulteriore bagno. Gli infissi sono dotati di inferriate per maggiore sicurezza. La posizione a breve distanza dal mare rende l'ambiente sereno e ideale per chi cerca tranquillit
