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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sabaudia a 260.000 € (cod.649993f6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sabaudia, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2166 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.236 €/m² e 2.508 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.740 €/m² a 3.035 €/m²) e per ville (da 1.715 €/m² a 3.095 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bella Farnia.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2166 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Sabaudia (LT)
Aggiornato:
dom 6 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Sabaudia

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione senza ascensore

Situata nel residence Zeffiro I, questa porzione di villetta a schiera si sviluppa su tre livelli e gode di una posizione privilegiata a breve distanza dal lungomare di Sabaudia, con accesso diretto anche attraverso la pista ciclabile. Al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura e un bagno, mentre al primo piano ci sono due camere da letto, entrambe con balcone, e un ulteriore bagno. Il piano seminterrato ospita un'ampia sala hobby attrezzata. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è provvisto di climatizzatori caldo/freddo, inferriate. Completano la proprietà un  giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto

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