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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sabaudia a 245.000 € (cod.649331d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sabaudia, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.177 €/m² e
2.435 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bella Farnia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sabaudia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita uno splendido appartamento ristrutturato situato al 2° piano in via Carlo Alberto. La posizione è invidiabile, a soli 3 minuti dal centro cittadino, 15 dal mare e 5 dall'ingresso del Parco Nazionale del Circeo, garantendo comodità e accesso a tutti i servizi. L'immobile si compone di un ampio salone, una cucina funzionale, 3 camere da letto con affacci silenziosi, 2 bagni, un terrazzo e due balconi abitabili, ideali per godere della tranquillità e del clima mite. L'esposizione a sud-est assicura un'ottima luminosità e ventilazione naturale durante gran parte della giornata. Questo appartamento rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca una residenza spaziosa, ben divisa e ben posizionata nella città. Completa l'appartamento una cantina dove è installato un impianto per l'accumulo di acqua al fine di sopperire alle eventuali carenze che potrebbero verificarsi nel periodo estivo. Nell'area pubblica sottostante il fabbricato è possibile parcheggiare fino a riempimento
