L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sabaudia a 315.000 € (cod.648ac95a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sabaudia, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 315.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2423 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.435 €/m² e 2.718 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.805 €/m²) e per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 2.980 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bella Farnia.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,89%).

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•  Wikipedia: Sabaudia
•  Mercato Immobiliare a Sabaudia
•  Quotazioni OMI