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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sabaudia in zona Baia d'Argento a 500.000 € (cod.64830d3f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sabaudia in zona Baia d'Argento, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Cagnazzo Immobiliare) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3846 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.527 €/m² e
2.933 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BAIA D ARGENTO - VIA TORRE PAOLA - LOCALITA` MEZZOMONTE) per case indipendenti (da 2.095 €/m² a 4.525 €/m²) e per ville (da 2.090 €/m² a 5.225 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bella Farnia, mentre nella zona di Baia d'Argento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baia d'Argento) è pari a
3.085 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sabaudia in zona Baia d'Argento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
Nella splendida cornice del rinomato Consorzio Baia d'Argento, disponiamo di villa monofamiliare appena ristrutturata ed arredata finemente. La villa si cede allo stato dei luoghi, con tutto il mobilio, ed è composta al piano terra da salone doppio con camino e soffitti alti 3,10m, due patii, di cui uno dotato di bbq in muratura esterno con canna fumaria, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale al piano; al secondo piano camera matrimoniale con balconcino, camera tripla, secondo bagno. Completano la proprietà un giardino di circa 800mq, un box auto, un ripostiglio ed una quarta camera da letto di servizio con bagno ed accesso indipendente. La villa è stata interamente restaurata anche negli impianti elettrico ed idraulico, nonchè dotata di condizionatori nuovi in ogni ambiente, tranne in salone
