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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sabaudia in zona Bella Farnia a 75.000 € (cod.64789c84)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sabaudia in zona Bella Farnia, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1442 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.883 €/m² e
2.119 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLA FARNIA) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bella Farnia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bella Farnia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.885 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sabaudia in zona Bella Farnia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
All'interno del complesso di Bella Farnia si propone la vendita di una soluzione con giardino di pertinenza esclusiva, in parte anche mattonato, situata in un contesto curato e tranquillo. Il giardino è dotato d'impianto d'irrigazione automatica con barbecue mattonato. L'immobile proposto offre degli ambienti funzionali e confortevoli, è composto da una zona living con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale che affaccia direttamente sul giardino ed un bagno completo di doccia. Tutte le finestre sono dotate di inferriate e zanzariere, per la ventilazione sono presente dei ventilatori a soffitto. Il lungomare di Sabaudia dista solamente 2.5 km e nelle vicinanze sono presente servizi commerciali di primaria necessità. L'immobile viene venduto completamente arredato come da foto
