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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Sabaudia a 168.000 € (cod.64690f10)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Sabaudia, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1680 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.285 €/m² e
2.585 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per ville (da 1.535 €/m² a 3.065 €/m²) e per villette a schiera (da 1.515 €/m² a 2.900 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bella Farnia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in calo (-4,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Sabaudia
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Villino a Schiera in vendita di 100 mq a €168.000 (rif. 5/2025)
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Villino a Schiera in vendita di 100 mq a €168.000 (rif. 5/2025)
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Villino a Schiera in vendita di 100 mq a €168.000 (rif. 5/2025)
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Villino a Schiera in vendita di 100 mq a €168.000 (rif. 5/2025)
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Villino a Schiera in vendita di 100 mq a €168.000 (rif. 5/2025)
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Villino a Schiera in vendita di 100 mq a €168.000 (rif. 5/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Sabaudia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone con posto auto con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con garage di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nella centralissima Via dei Guitti proponiamo una porzione di villino a schiera su due livelli. Al piano terra, troviamo un confortevole soggiorno e un cucinotto, completati da un bagno. L'immobile offre anche un piacevole doppio giardino ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Al primo piano, due camere da letto spaziose e luminose, completate da un bagno e balconi. La soluzione include inoltre una cantina/sala hobby e un garage. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente i principali servizi e di vivere in una zona tranquilla e residenziale
