Quadrivano in vendita a Sabaudia (cod.64690915)

Nel cuore pulsante del centro storico, proponiamo in vendita un locale commerciale unico nel suo genere. Con una storia settantennale, questo bar e paninoteca funge anche da rinomato rivenditore di tabacchi e offre servizi premium come la vendita di biglietti gratta e vinci, ricariche telefoniche e pagamenti utenze. La possibilità di aprire un punto scommesse del monopolio di stato aggiunge un ulteriore valore a questa opportunità. Il locale, di 140 m² commerciali e 115 m² calpestabili, si trova al piano terra ed è caratterizzato da un'ampia vetrina angolare che attira l'attenzione dei passanti. Gli interni sono arredati con gusto e dotati di climatizzatori in ogni ambiente, garantendo comfort in tutte le stagioni. La sicurezza è una priorità, con un sistema di videosorveglianza che permette il monitoraggio anche da remoto. L'esterno vanta uno spazio ampio con piante ornamentali, ombrelloni, sedie e tavolini, ideale per godersi momenti di relax. La cucina è spaziosa e attrezzata per la ristorazione, mentre i due locali dedicati al pomeriggio offrono il perfetto rifugio per un tè con biscotti o una cioccolata calda d'inverno. La posizione strategica, circondata da edifici storici e vicina a uffici comunali, banche, scuole e negozi, garantisce un flusso costante di clienti. Completano l'offerta ampi spazi di parcheggio gratuito. Non perdere questa occasione unica