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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Sabaudia a 169.000 € (cod.64658403)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Sabaudia, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a 169.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2253 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.951 €/m² e 2.260 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per ville (da 1.535 €/m² a 3.060 €/m²) e per villette a schiera (da 1.470 €/m² a 2.895 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di 200 annunci per ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bella Farnia.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono in calo (-4,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
169.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
2253 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Sabaudia (LT)
Aggiornato:
gio 22 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Sabaudia

DESCRIZIONE

con giardino con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo senza ascensore

In zona Consorzio Sabaudia, precisamente in via Sirio, si trova questo delizioso villino a schiera su due piani con ampio giardino attrezzato. La struttura comprende un portico, una doccia esterna, un barbecue in muratura e un impianto idrico. Al piano terra troviamo un angolo cottura e un soggiorno con camino, mentre al primo piano ci sono due camere da letto di cui una soppalcata, un bagno e un balcone. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. La posizione è ottima, con vista sulla piscina e include anche una quota di partecipazione alla stessa

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