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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sabaudia a 224.000 € (cod.6459e12a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sabaudia, la richiesta di 224.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
224.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2461 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.099 €/m² e
2.341 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bella Farnia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sabaudia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con garage con caminetto con ascensore
Rif. DV-8183] A breve distanza dal cuore di Sabaudia, presentiamo per l'acquisto un immobile di 91 mq commerciali, rinnovato, situato al piano terra di un edificio di tre piani. L'accesso conduce a un ambiente ampio e luminoso che ospita un'area living funzionale con camino, predisposta anche per l'installazione di una cucina a vista/ angolo cottura. La zona giorno dispone inoltre di un vasto e confortevole patio con barbecue in muratura, che regala una vista mozzafiato sul monte Circeo. Dal salotto si può accedere a un primo vano, attualmente adibito a cucina, ma originariamente progettato come camera da letto e a una seconda spaziosa camera da letto matrimoniale, contraddistinta da un'atmosfera calda e accogliente, ideale per rilassarsi e riposare. Il bagno, con finiture contemporanee, è fornito di tutti i servizi essenziali, compresa una pratica doccia. Dalla cucina attuale si accede a un ulteriore delizioso spazio esterno, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, arricchito da un grande albero di carrubo che nelle giornate più calde fornisce un'area d'ombra rilassante. I pavimenti sono in gres porcellanato effetto legno in continuità su tutto l'immobile. Completa la proprietà un capiente garage situato al piano seminterrato, asciutto e con ascensore al piano. Data la disposizione, è possibile riconfigurare gli spazi ottenendo un vasto soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. La sua posizione centrale offre il vantaggio di avere a disposizione servizi e attività commerciali, permettendo di soddisfare ogni esigenza quotidiana. L'immobile è ubicato in Via Italia, 18, nel centro di Sabaudia, in provincia di Latina. La posizione è estremamente pratica, con un'ampia varietà di servizi e attività commerciali a breve distanza. Nelle vicinanze immediate è infatti possibile trovare supermercati, negozi di diverso tipo, ma anche scuole, uffici, banche e farmacie, tutto ciò che è necessario per una vita quotidiana confortevole e ben organizzata. La zona è ben collegata dai trasport[…]
