L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sabaudia a 265.000 € (cod.64517218)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sabaudia, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2944 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.639 €/m² e 2.829 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - - CARLO ALBERTO - - CONTE VERDE - CONTE ROSSO - ARCIGLIONI/P...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bella Farnia.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,89%).

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•  Wikipedia: Sabaudia
•  Mercato Immobiliare a Sabaudia
•  Quotazioni OMI