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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sabaudia in zona Baia d'Argento a 615.000 € (cod.644ec0cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sabaudia in zona Baia d'Argento, la richiesta di 615.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
615.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2196 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.233 €/m² e
2.441 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAIA D ARGENTO - VIA TORRE PAOLA - LOCALITA` MEZZOMONTE) per case indipendenti (da 1.790 €/m² a 3.220 €/m²) e per ville (da 1.805 €/m² a 3.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bella Farnia, mentre nella zona di Baia d'Argento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baia d'Argento) è pari a
2.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sabaudia in zona Baia d'Argento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Abitat
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - <strong><u>VILLA UNIFAMILIARE: SABAUDIA - BAIA D'ARGENTO</u></strong><br><br>Abitat Group ha il piacere di proporre la vendita di una prestigiosa villa unifamiliare, nella zona più esclusiva del comprensorio Baja D Argento . <br><br>La Villa è di circa 280 mq con un giardino di circa 4.000 mq caratterizzato da un curatissimo prato all inglese con alberi secolari di sugheri e querce e piante di fiori nel massimo splendore.<br><br>La casa distribuita su due livelli è cosi composta: al piano terra troviamo un doppio salone con camino, caratterizzato da soffitti molto alti con travi in legno e pavimenti con maioliche originali di Vietri. Da un ampia portafinestra ci si affaccia sia sul patio che sul giardino.<br><br>La sala da pranzo comunica direttamente con il salone mentre una porta la divide dall accogliente cucina abitabile.<br><br>Dal salone si accede alla zona notte composta da 4 ampie camere matrimoniali e 3 bagni, mentre da una comoda scala in legno si accede al ballatoio dove troviamo uno studio ed adiacente una stanza matrimoniale con bagno.<br><br>All esterno la casa è corredata da un patio in muratura di grandi dimensioni che comunica sia con il salone che con la cucina.<br><br>Il comprensorio Baia d Argento , all interno del Parco Nazionale del Circeo, è un punto strategico per chi vuole vivere immerso nella natura e godere del silenzio e della tranquillità del luogo; a soli 5 minuti si raggiungono le rinomate spiagge sulle Dune di Sabaudia, ed il lago di Paola.<br><br>All interno del residence si trovano, campi da tennis in terra rossa, paddel e maneggio.<br><br>Durante l estate è attivo il servizio di navetta effettuato dal Comune di Sabaudia che collega il comprensorio al lungomare ed al centro di Sabaudia.<br><br>Questa proposta risulta particolarmente interessante per i grandi spazi interni ed esterni, e quindi molto adatta anche a famiglie con bambini.<br><br>La presente descrizione, le planimetrie e le fotografie sono da intendersi a titolo meramente descrittivo[…]
