Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sabaudia a 1.180.000 € (cod.6446ec80)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sabaudia, la richiesta di 1.180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.180.000 € per una
superficie commerciale di
337 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3501 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.798 €/m² e
3.045 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - - CARLO ALBERTO - - CONTE VERDE - CONTE ROSSO - ARCIGLIONI/P...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bella Farnia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sabaudia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile per vacanza
A soli 950 metri dalle rinomate “Dune del Lungomare di Sabaudia” e in posizione centralissima, villa unifamiliare di circa 220 mq interni, immersa nel verde e perfetta per chi cerca privacy e vicinanza a tutti i principali servizi. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un giardino curato di circa 1.000 mq. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone con zona pranzo e vetrate con vista sul giardino, cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno interno, una camera di servizio con bagno ed un bagno ospiti. Al primo piano, collegato da comoda scala rivestita in marmo, troviamo la zona notte composta da quattro camere, una cameretta e 2 bagni, oltre ampie terrazze. Al piano secondo, collegato sempre comoda scala interna, troviamo il locale lavanderia ed ampie terrazze per un totale di circa 110 mq, dalle quale è possibile godersi il tramonto. Completano la proprietà un giardino curato, vari porticati coperti, attrezzati per pranzi e cene all’aperto, ripostigli, doccia esterna, posti auto interni. La villa è ideale sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze, grazie alla posizione strategica ed alla vicinanza al mare
