L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sabaudia a 165.000 € (cod.64454baa)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sabaudia, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2538 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.135 €/m² e 2.437 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.820 €/m²) e per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 2.975 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bella Farnia.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,89%).

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•  Mercato Immobiliare a Sabaudia
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