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Casa indipendente in vendita a Sabaudia in zona Sant'Andrea a 345.000 € (cod.64424118)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bella Farnia, mentre la zona di Sant'Andrea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Andrea) è pari a 2.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia d'Argento che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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casa indipendente in vendita a Sabaudia in zona Sant'Andrea

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IN SINTESI

Prezzo:

345.000 €

Superficie:

250 m²

Prezzo al m²:

1380 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

IPE:

175.0 kwh/m²

Città:

Sabaudia (LT)

Zona OMI:

D1 (S. ANDREA/PARTE - ZEFFIRO - COLLE PIUCCIO (TRATTO FINALE LATO SUD).)

Indirizzo:

Sant'Andrea

Pubblicato:

mar 4 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare Iodice S.R.L.

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare

Rif: V709 - In una tranquilla zona residenziale di Sabaudia, in località Sant'Andrea, proponiamo in vendita una villa monofamiliare di ampia metratura, da ristrutturare, posta a due passi dal lago Paola ed a sei minuti dal Lungomare sabaudo raggiungibile anche con la pista ciclabile, poco distante, che porta direttamente sul Lungomare. Situata nel Residence Zeffiro, questa importante soluzione immobiliare è strutturata su due livelli fuori terra. I due piani, che godono di un'ottima esposizione, presentano ambienti luminosi e spaziosi. Il fondo su cui insiste il compendio immobiliare, tra coperto e scoperto, è di circa 1300 mq e la superficie assentita totale è di mq. 200 con residuo di cubatura da sviluppare. Il compendio immobiliare si presta bene anche per una trasformazione in più unità immobiliari facilitata per la posizione del fondo che si colloca ad angolo tra via Aquilone e via Garigliano. L’immobile è pregevole anche dal punto di vista ambientale, data la presenza di riserve di tutela, del lago e del mare