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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sabaudia a 280.000 € (cod.64356205)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sabaudia, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.445 €/m² e
2.689 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - - CARLO ALBERTO - - CONTE VERDE - CONTE ROSSO - ARCIGLIONI/P...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bella Farnia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sabaudia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
UniCredit RE Services propone in vendita un appartamento situato al secondo piano di un edificio d'epoca, risalente ai primi anni di fondazione della città di Sabaudia, in una posizione centrale. Questa residenza rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca ampi spazi e una posizione privilegiata, immersa nel fascino storico e architettonico della città. L’edificio, dallo stile razionalista, è circondato da un parco ben curato e attrezzato, ideale per chi desidera godere di momenti di relax in un contesto verde e tranquillo. Recentemente ristrutturato, l'edificio ha mantenuto intatto il suo stile originale, unendo il comfort dei moderni servizi (come l'ascensore) alla bellezza dell'architettura storica. L'ingresso carrabile, con posti auto assegnati, offre un vantaggio pratico in una zona così centrale. L'appartamento, seppur da ristrutturare, presenta un grande potenziale grazie alla sua ampia metratura e alla ben studiata disposizione degli spazi. Il salotto, con doppia esposizione, la cucina semi-abitabile, le due camere da letto e la stanza pluriuso offrono numerose possibilità di personalizzazione. Il grande bagno, attualmente presente, può essere facilmente trasformato per ricavare ulteriori servizi, grazie a un progetto di ristrutturazione che ottimizzi la distribuzione interna. La caratteristica balconata, il ripostiglio e l'ampia cantina completano la proprietà. Questa soluzione è ideale per chi cerca una residenza spaziosa e piena di potenzialità, dove vivere immersi nella storia di Sabaudia, con il comfort di una zona centrale e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
