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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sabaudia a 470.000 € (cod.63bbe692)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sabaudia, la richiesta di 470.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D14, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2974 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.850 €/m² e
3.158 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 2.965 €/m²) e per ville (da 1.550 €/m² a 3.065 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bella Farnia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sabaudia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Iodice S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone con posto auto di recente costruzione con terrazza con caminetto con garage con cucina abitabile
Rif: V793 - Sulle sponde del Lago di Paola, all'interno del Comprensorio " Villaggio dei Giornalisti", proponiamo in vendita una prestigiosa Villa Monofamiliare. Strutturata su un unico piano rialzato fuori terra ed uno seminterrato adibito a garage e locali tecnici, la Villa gode di un ottima esposizione per la maggior parte orientata a Sud/Ovest ed è stato oggetto di intervento edilizio di efficientamento energetico mediante istallazione di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo; sostituzione del generatore di calore da caldaia a condensazione a pompa di calore e sostituzione degli infissi a taglio termico. Il tutto ha portato l'immobile in . L'ampia veranda con vista Monte Circeo ci introduce all'interno della villa, composta da: salone con camino ed un'ampia area pranzo, il tutto collegato ad una balconata vivibile accessibile anche dalla cucina abitabile, stanza pluriuso, bagno con doccia e lavatrice, tre camere da letto, di cui due con balcone, ed un secondo bagno con vasca. L'ampio giardino, di circa 1000 mq, si presenta ben tenuto ed ospita una gradevole doccia esterna. E' compreso, nella presente vendita, un appezzamento di terreno adiacente al perimetro Est della proprietà di circa 1.000 mq. L'accesso al comprensorio, di cui la villa è parte, è regolato da una sbarra telecomandata e si trova su una delle sponde "cittadine" del Lago di Paola. Un pontile condominiale permette ai proprietari di mettere in acqua qualsiasi tipo di imbarcazione a remi, piccoli natanti a vela o con il motore elettrico. L’immobile è pregevole anche dal punto di vista ambientale, data la presenza di riserve di tutela, del lago e mare
