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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sabaudia in zona Mezzomonte a 270.000 € (cod.635e8f24)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sabaudia in zona Mezzomonte, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.220 €/m² e
2.422 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAIA D ARGENTO - VIA TORRE PAOLA - LOCALITA` MEZZOMONTE) per case indipendenti (da 1.785 €/m² a 2.875 €/m²) e per ville (da 1.780 €/m² a 2.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bella Farnia, mentre la zona di Mezzomonte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mezzomonte) è pari a
2.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia d'Argento che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sabaudia in zona Mezzomonte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Circeo Casa snc di Beccari Claudia & Vitali Mara
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif V023 -Sabaudia/ San Felice Circeo - Villa Bifamiliare Nel caratteristico borghetto di Mezzomonte, immersa nel verde ma a due passi dai maggiori serivizi, deliziosa porzione di villa bifamilaire su tre livelli con giardino privato e posti auto. La villa è composta al piano terra da ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, bagno completo, ampia terrazza a livello porticata con zona pranzo esterna attrezzata; al piano primo zona notte con 2 camere, 1 cameretta, bagno completo, 2 balconate con affacci sul verde; Ampia taverna con doppio accesso , sia dall'interno che dal giardino, con wc e mini angolo cottura. Impianto di riscaldamento autonomo. Giardino privato anteriore e posteriore per un totale di 180 metri quadri circa, posti auto. Euro 270.000,00 Rif V023
