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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sabaudia a 275.000 € (cod.6357ae52)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sabaudia, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3055 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.521 €/m² e
2.771 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - - CARLO ALBERTO - - CONTE VERDE - CONTE ROSSO - ARCIGLIONI/P...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bella Farnia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sabaudia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SABAUDIA IMMOBILIARE di Brugnara Massimo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Benvenuti in questo splendido appartamento signorile posto al secondo piano di una palazzina sita nel pieno centro del paese, con un parco condominiale che offre un’oasi di tranquillità. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2020, si distingue per la sua eleganza e le finiture di qualità, inclusa la sostituzione totale degli infissi. Spazi Ampi e Funzionali L’appartamento si estende su 93 m² commerciali e 90 m² calpestabili, offrendo un ampio soggiorno pranzo con un balcone vivibile che affaccia su Viale Regina Elena e sul Monte Circeo. La cucina abitabile è dotata di un ulteriore balcone adibito a ripostiglio e lavanderia. Due bagni moderni, entrambi con doccia, garantiscono il massimo comfort. Comfort e Praticità La camera matrimoniale dispone di un bagno dedicato, offrendo un angolo di privacy e praticità. La comoda scala condominiale, rende facilmente accessibile la proprietà in vendita. Al piano seminterrato, una cantina con finestra a nastro fornisce ulteriore spazio per lo stoccaggio. Posizione Strategica e Vista Incantevole L’appartamento gode di una posizione strategica con il centro del paese immediatamente fuori la proprietà. L’orientamento Sud-Ovest, garantisce luminosità e una vista incantevole su Viale Regina Elena, Monte Circeo e paese. Il posto auto interno aggiunge un ulteriore tocco di comodità. Un’opportunità da Non Perdere Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in un appartamento nuovo, elegante e funzionale nel cuore del paese. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
