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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sabaudia a 530.000 € (cod.62d893b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sabaudia, la richiesta di 530.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2304 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.371 €/m² e
2.583 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAIA D ARGENTO - VIA TORRE PAOLA - LOCALITA` MEZZOMONTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bella Farnia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sabaudia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto
Sabaudia, zona Fonti di Lucullo proponiamo la Vendita di una villa indipendente con dependance e un parco privato di circa 5000 mq nel cuore del Parco Nazionale del Circeo. La villa di circa 190 mq è disposta su due livelli fuori terra. Al piano terra: grande salone con camino, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e ampio soggiorno con affaccio sull'accogliente portico con vista sul promontorio del Circeo e sul Lago di Sabaudia. Una incantevole e comoda scala conduce al piano superiore dove sono presenti una camera matrimoniale con bagno e ripostiglio nel sottotetto. La dependance ha due camere e un bagno, ideale per ospiti o personale di servizio. La villa ha una posizione strategica a pochi minuti dalla spiaggia di Sabaudia con le sue caratteristiche dune e al contempo gode della tranquilla atmosfera
