L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Sabaudia in zona Molella a 8.000 € mese (cod.659bb755)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sabaudia in zona Molella, la richiesta di 8.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in affitto a 8.000 € mese per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 32 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 21,6 €/m² mese e 25,4 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 11,6 €/m² mese a 25,8 €/m² mese) e per ville (da 12,3 €/m² mese a 27,5 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia d'Argento, mentre la zona di Molella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono in forte calo (-23,20%).

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•  Wikipedia: Sabaudia
•  Mercato Immobiliare a Sabaudia
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