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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Sabaudia in zona Bella Farnia a 1.200 € mese (cod.658a5e19)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sabaudia in zona Bella Farnia, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
16,2 €/m² mese e
19,1 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 10,8 €/m² mese a 24,1 €/m² mese) e per ville (da 11 €/m² mese a 24,8 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia d'Argento, mentre nella zona di Bella Farnia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in forte calo (-34,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Sabaudia in zona Bella Farnia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione con arredamento con balcone con cucina abitabile
ESTATE 2026*** Sabaudia, più precisamente tra Sacramento e Bella Farnia, a pochi minuti dall'inizio del lungomare di Sabaudia, disponibile per i mesi LUGLIO-AGOSTO e SETTEMBRE, offriamo l'affitto di una porzione di villino sviluppato due livelli. Quest'ultimo, completamente arredato, si compone di un ingresso, al piano terra, su zona giorno, una cucina abitabile ed un bagno con doccia; al primo piano, troviamo due camere da letto matrimoniali, una cameretta con due lettini (tutte con accesso su balcone) ed un bagno con vasca. Completa il tutto, all'esterno, la corte ed il giardino privato attrezzato. Il villino è dotato di aria condizionata. Prezzi: -Luglio € 2.750; -Agosto € 3.300; -Settembre € 1.200. Pulizia finale € 50. Le utenze sono escluse (in base al consumo). Il prezzo in display è da intendersi al netto delle spese di agenzia pari al 15% sul canone mensile, con un minimo di € 200. Ape in fase di valutazione
