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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Sabaudia a 9.500 € mese (cod.656c72a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Sabaudia, la richiesta di 9.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in affitto a
9.500 € mese per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
22,1 €/m² mese e
25,2 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 10,7 €/m² mese a 24,1 €/m² mese) e per ville (da 11,7 €/m² mese a 26,4 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia d'Argento.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in forte calo (-33,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Sabaudia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con arredamento di recente ristrutturazione
Si propone in locazione estiva villa unifamiliare sita in Piazza Roma a Sabaudia, vicinissima al centro, in zona molto tranquilla. La villa progettata dall'architetto razionalista Marcello De Rossi, è circondata da un giardino di 1000 mq. ed è affacciata sul lago con un incantevole vista panoramica. L'abitazione su due livelli, è composta al primo piano da salone, zona pranzo, cucina e bagno. Confinante con l'ingresso della cucina si trova una depandance con camera doppia, bagno e zona lavanderia. Al secondo livello ci sono quattro camere da letto di cui tre matrimoniali ed una doppia, tre bagni di cui uno di pertinenza di una delle camere matrimoniali. La casa ristrutturata con finiture di pregio e arredata con mobili di design è dotata di ogni comfort. Il giardino che si sviluppa su ampi terrazzamenti oltre alla vista panoramica, gode di diverse zone d'ombra particolarmente gradevoli: la zona pranzo sotto un gazebo sovrastato da una quercia secolare e due zone di conversazione e relax ho una sotto una Pergola di glicine e l'altra sotto un grande ombrellone. Disponibile per la stagione estiva. Prezzo richiesto Giugno € 6.000 – Luglio € 8.000 – Agosto € 9.500
