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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Felice Circeo in zona Torre Olevola a 590.000 € (cod.65e5c7b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Felice Circeo Torre Olevola, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4214 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.354 €/m² e
3.751 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE EUROPA - TORRE OLEVOLA - STRADA PROVINCIALE SAN FELICE CIRCEO (P).) per case indipendenti (da 2.425 €/m² a 4.165 €/m²) e per ville (da 2.425 €/m² a 4.225 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Felice Circeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice Circeo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Olevola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre Olevola) è pari a
3.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Punta Rossa che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Felice Circeo in zona Torre Olevola
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Stabile intero plurilocale in vendita a san-felice-circeo
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Stabile intero plurilocale in vendita a san-felice-circeo
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Stabile intero plurilocale in vendita a san-felice-circeo
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Stabile intero plurilocale in vendita a san-felice-circeo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare CasaMare S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino
Caratteristica villa in ottimo residence del Circeo lato mare, a brevissima distanza dalla spiaggia. Gli interni distribuiti su due livelli offrono spazi ampi e funzionali. Il piano terra dispone di 2 camere da letto, bagno, cucina e spazioso e luminoso soggiorno. La taverna ha ulteriore soggiorno, 2 bagni e 3 camere da letto. Esternamente il portico ampio e attrezzato è perfetto per rilassarsi all'aperto e conduce ad un giardino ben curato, ideale per momenti di tranquillità . Questa soluzione è l' ideale per chi desidera vivere godendo dei benefici del clima marino, la cui posizione è un vero e proprio privilegio
