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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Felice Circeo a 265.000 € (cod.65e19a25)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Felice Circeo, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2208 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.491 €/m² e
2.822 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - TRATTO VIA SABAUDIA, VIA VERDI, VIA MONTENERO, VIA DELLE AL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Felice Circeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice Circeo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Olevola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Felice Circeo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SABAUDIA IMMOBILIARE di Brugnara Massimo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con caminetto da ristrutturare
Immersa nella quiete rigogliosa della campagna, a pochi minuti di distanza dal centro abitato di Molella e Mezzomonte, questa affascinante villa unifamiliare degli anni ’70 offre un’oasi di pace e tranquillità, con un incantevole panorama sul Monte Circeo. Disposta interamente su un unico livello al piano terra, la proprietà unisce sapientemente comfort e fascino autentico, garantendo un’esperienza di vita piacevole e senza stress. All’interno, un accogliente soggiorno con camino crea un’atmosfera calda e invitante, introducendo alla zona giorno, ideale per momenti di relax e convivialità con la famiglia e gli amici. La cucina, funzionale e ben attrezzata, è perfetta per preparare deliziosi pasti e godere di momenti culinari in compagnia. La zona notte si compone di tre ariose camere da letto, ognuna delle quali offre un ambiente confortevole e rilassante. Due bagni, garantiscono il massimo comfort e privacy per tutta la famiglia. Un portico con tettoia, situato all’esterno, consente di fruire appieno degli spazi esterni, apprezzando la bellezza del paesaggio circostante in ogni stagione. Adiacente alla tettoia è presente un forno in muratura. Il terreno di circa 2.400 m², ricco di piante di agrumi profumati, ulivi ed ornamentali colorate, rappresenta un vero e proprio paradiso per gli amanti della natura, offrendo un contatto diretto con la bellezza e la serenità dell’ambiente naturale. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva in un contesto sereno e suggestivo, lontano dal trambusto della città, ma comunque a breve distanza dai servizi e dalle comodità offerte dai centri abitati. Un’occasione imperdibile per chi cerca un’oasi di pace e tranquillità, immersa nella bellezza della campagna
