Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Felice Circeo in zona Punta Rossa a 2.800.000 € (cod.65d54536)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Felice Circeo Punta Rossa, la richiesta di 2.800.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Josas Immobiliare) a
2.800.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4666 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.992 €/m² e
4.522 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Punta Rossa (da 3.460 €/m² a 5.380 €/m²) e per ville in zona Punta Rossa (da 3.470 €/m² a 5.390 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Felice Circeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice Circeo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Olevola, mentre la zona di Punta Rossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Punta Rossa) è pari a
4.465 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Felice Circeo in zona Punta Rossa
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
VILLA D’AUTORE CON VISTA SUL MARE A PUNTA ROSSA, CIRCEO Dove l’architettura incontra la natura, nasce una residenza senza tempo, nel luogo più esclusivo e ricercato del promontorio del Circeo, a Punta Rossa, sorge questa straordinaria villa firmata […]
