L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Felice Circeo a 195.000 € (cod.65d05850)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Felice Circeo, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ELLE) a 195.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4333 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 3.265 €/m² e 3.629 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a San Felice Circeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice Circeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Olevola.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,42%).

•  Sito Istituzionale: San Felice Circeo
•  Wikipedia: San Felice Circeo
•  Mercato Immobiliare a San Felice Circeo
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Mezzomonte