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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Felice Circeo in zona Punta Rossa a 2.750.000 € (cod.65beed3d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Felice Circeo Punta Rossa, la richiesta di 2.750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
2.750.000 € per una
superficie commerciale di
900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3055 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.689 €/m² e
4.020 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - PUNTA ROSSA, VIA GROTTA DELLE CAPRE, VIA DEL FARO) per case indipendenti (da 3.345 €/m² a 5.430 €/m²) e per ville (da 3.290 €/m² a 5.390 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a San Felice Circeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice Circeo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Punta Rossa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Punta Rossa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
4.440 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Felice Circeo in zona Punta Rossa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Splendida villa in vendita situata sulla costiera di Punta Rossa località vicino a San Felice Circeo (LT)- L'immobile, che sorge su un'area di circa mq.5000, con discesa diretta al mare, si sviluppa su due livelli ed è composto da 13 vani più accessori e dependance. FOTO&INDIRIZZI PER PROTEGGERE LA PRIVACY DEI NS CLIENTI SONO DI REPERTORIO . LE FOTO DELL'IMMOBILE SONO A DISPOSIZIONE IN UFFICIO E SOLO ALLA PERSONE VERAMENTE INTERESSATE
